La arrendataria del Bar comunicó el Sábado 7 de Mayo que el Domingo no abriría el local, explicando los motivos. El Consejo Rector estima que  está en su derecho de cerrar el Bar temporalmente, si cree que por el mero hecho de abrir puede tener problemas por explotar el Bar al no disponer todavía el documento oficial de la licencia de apertura del Negocio. Al igual que también estaría en su derecho de cerrar si tuviera que subsanar posibles irregularidades que se detecten durante el trámite ya iniciado para obtener la licencia de apertura... pues las normativas para la explotación de este tipo de negocios cambian cada año y a lo mejor algo que "era correcto" en 2010 no lo es en "2016".

Dado que varios vecinos que estaban en el bar se han quejado al Consejo Rector por ese cierre y también por “la falta de apoyo por parte del Consejo a los nuevos arrendatarios de los locales”, “el estado de los locales”, “el no tener licencia de apertura”… llegando alguno a amenazar con ir a la Asamblea General a “reventar” la reunión según palabras textuales…  el Consejo Rector expone:

1º) En cuanto a la falta de apoyo:

No es cierto que no haya habido apoyo por parte del Consejo Rector a los nuevos inquilinos. Desde el mismo momento de la firma del nuevo Contrato de Alquiler, el Consejo Rector se ha puesto a su disposición  para ayudarles en todo lo que fuera posible.

2º) En cuanto al estado de los locales:

El Consejo Rector ha lanzado dos concursos  para la adjudicación de los locales en régimen de alquiler. Como ya se ha informado, en el primer concurso , de junio 2015, no hubo ninguna oferta que cumpliera el pliego de condiciones. En el segundo , en enero 2016, hubo tres ofertas que cumplían el pliego de condiciones resultando elegido el que más puntos obtuvo. Durante todo este tiempo los locales han estado a disposición de todos los ofertantes para su revisión, habiendo varios a los que no les ha interesado participar, unos por motivos de falta de equipación e inversión a realizar para poner a punto los locales y otros por no estar de acuerdo con la renta por explotar un negocio tan aislado sobre todo en la época de invierno, por lo que no es de recibo que se acuse al consejo Rector de haber alquilado unos locales en mal estado. Los locales los han visto todos y sabían lo que allí había y en el Contrato se especifica claramente.

3º) En cuanto a la licencia de apertura:

-Debido al tiempo transcurrido desde el desahucio de los anteriores arrendatarios hasta la realización de nuevo alquiler, las licencias de apertura que había dejaron de tener vigencia, por lo que los nuevos arrendatarios han tendido que empezar los trámites para solicitar la nueva licencia de apertura.

-Como es obvio el Consejo Rector no puede solicitar licencias de apertura de los locales, ya que no es el Consejo Rector el que explota el negocio y  ni mucho menos solicitarlas si los locales no están arrendados ni equipados.

- Desde el momento de la firma del Contrato de alquiler, el arrendatario ha iniciado las gestiones correspondientes para obtener la licencia de apertura, que pasan primero por realizar “una Declaración Responsable” al Ayuntamiento, paso que se ha realizado correctamente. Esta Declaración Responsable es como una "pre-licencia" y es necesaria debido a que “el documento Oficial de la Licencia de apertura” lleva una serie de trámites que impide conocer la fecha exacta en la que esa Licencia de Apertura se va a conceder, pues depende de cada Ayuntamiento. Por eso el Consejo Rector aunque entiende los motivos de este cierre temporal, estima que no habría sido necesario debido a que el propio Ayuntamiento nos ha informado que está dentro de lo normal abrir los locales habiendo realizado la Declaración Responsable y habiendo iniciado los trámites como ya se han hecho en este caso.

4º) Los trámites realizados hasta ahora han sido los siguientes:

SE HA REALIZADO EL PROYECTO DE INSTALACIONES EN BAJA TENSION, visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Madrid con tramitación ante la Dirección General de Guadalajara y Entidad Colaboradora del Ministerio de Industria (ECA "Entidad Colaboradora Autorizada") para BAR-RESTAURANTE para una potencia máxima de 55,6KW según IGA de 80ª.

Que incluye también

- El abono de las Tasas de tramitación de INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE BT  ante la Dirección General de Industria de Guadalajara.

- La ejecución del Boletín de Baja Tensión.

- El abono de las Tasas de tramitación y 1ª inspección de INSTALACIÓN ELÉCTRICA de baja tensión a la Entidad Colaboradora encargada de la inspección. Por eso, un técnico oficial de la ECA  se puso en contacto con la arrendataria de los locales para hacer dicha inspección. NOTA IMPORTANTE: En este aspecto el Consejo Rector cree que debe de haber habido un malentendido entre la arrendataria y el técnico de la ECA ya que por un lado la arrendataria se quejó al Presidente del Consejo Rector el día 7 de mayo (sábado) que dicho técnico no había venido a hacer la inspección “habiendo quedado con ella en venir en la primera semana de Mayo” y sin embargo hoy lunes al ponernos en contacto con dicho técnico éste nos ha comunicado que había quedado concretamente el día 5 de Mayo con la arrendataria y que esta le dijo que ese día no podía porque tenía que hacer la compra, por lo que tuvo que cambiar la inspección prevista para el jueves siguiente día 12 de Mayo. El caso es que el Consejo Rector no ha sido testigo de esta conversación y sin embargo nos llegan versiones diferentes de ambas partes, por lo que esperamos y desamos que el jueves 12 se realice dicha inspección ya que si hubiera podido realizar la inspección el día 5, no se habría dado la situación por la que el día 7 la parte arrendataria decidió cerrar el bar.

5º)¿Qué es lo que falta entonces?:

Además de la visita de dicho técnico que como ya hemos dicho esta prevista para el día 12,  faltaría Presentar la solicitud de licencia de apertura, junto con el proyecto técnico comentado anteriormente y el resguardo del abono de las tasas municipales, en el registro del área competente del Ayuntamiento de Hontoba. El plazo de resolución o respuesta del Ayuntamiento puede demorarse varios meses pues depende de la carga de trabajo del Ayuntamiento. Por ello, hasta que se obtenga la licencia, los negocios de este tipo pueden funcionar una vez que se haya presentado la solicitud, lo cual es una práctica muy habitual que se ampara en el silencio administrativo, eso sí, habiéndose asegurado de que se cumplen todos los requisitos necesarios para la actividad, ya que de lo contrario si que sería necesario cerrar o subsanar las deficiencias detectadas.

Y para finalizar, aquí hay algunos enlaces interesantes sobre tramites de licencias de apertura.