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LOS PROYECTOS DEL AÑO 2017:

 MEJORAS EN LAS ZONAS COMUNES. COLOCACIÓN DE BANCOS.

 

Área Social -Agosto 2017.

 

En reunión del Consejo se acordó la colocación de diez bancos a lo largo de la Urbanización, con el objeto de que nuestros mayores y jóvenes puedan disponer de algunos sitios donde puedan descansar. Está prevista la colocación de tres de ellos en la zona de juegos infantiles, pero se está retrasando hasta que tengamos compactado y terminado el muro en esa zona.

 

También se ha procedido a la plantación de árboles con el objeto de dar sombra a las instalaciones deportivas y de juego.

 

OBRA DEPÓSITO DE AGUA
Área Obras- Octubre 2017.

 

 

 
Fecha prevista inicios trabajos: Octubre-2017

 

Objetivo: 

LOS PROYECTOS DEL AÑO 2016:

 MEJORAS EN LAS ZONAS COMUNES. PISTA DE PADEL

Area Social-Junio 2016,

 

En la reunión del Consejo del mes de Febrero se aprobó “oficializar” el proyecto de mejora y también el presupuesto de Pistas de Padel presentado por Padel Hispania por valor de 11.700€/pista, acometiendo solo una de las dos pistas previstas.

Foto de la pista (3-Junio 2016).

 

Las normas para acceso a esta pista, que es gratuita para todos los vecinos al corriente de pago se pueden extraer pinchando en la imagen de mas abajo:

 MEJORAS EN LAS ZONAS COMUNES

Area Social-Enero 2016,

 

Se ha procedido a  iluminar la zona infantil y de elementos biosaludables, tras la aprobación del presupuesto de  Instalaciones Eléctricas González, de Alcalá de Henares los cuales presentaron  un proyecto muy detallado por un total de 8.002,06€ sin IVA.

 

Se ha instalado un reloj para que se apague la luz a una hora determinada.

 

LOS PROYECTOS DEL AÑO 2015:

 MEJORAS SENCILLAS EN LAS ZONAS COMUNES

Area Social- Junio 2015, actualizada en Julio 2015.

 

Se han añadido seis elementos biosaludables (foto1) , justo al lado del actual parque infantil. También se ha incluido un carrusel para niños dentro del parque infantil y se además se esta procediendo al acondicionamiento de una zona para ping-pong.

 

El sábado13 de Junio quedó instalada la mesa de ping pong (foto 2) y ya ese mismo fin de semana se ha estado utilizando dicha mesa por jóvenes de la urbanización. Esperamos que cuando este terminada dicha zona, donde también se pondrá uno de los bancos donados por el Ayuntamiento, tengamos aquí un rincón muy agradable de ocio.

 

Además, en la entrada del recinto de la piscina, se ha instalado un aparcamiento para bicis (foto 3) y se ha colocado uno de los bancos donados por el Ayuntamiento (foto 4)

Foto 1: Elementos Biosaludables

Foto 2: Zona de ping pong (en ese momento sin pintar la solera)

Foto 3: zona de aparcamiento de Bicicletas, a la entrada de la piscina

Foto 4: Banco donado por el Ayuntamiento (entrada piscina)

PROYECTO DE MEJORA DE LAS ZONAS COMUNES

Area Social- Mayo 2015.

 

El Consejo Rector ha estado en contacto con el arquitecto D. Alfonso Pérez Monivas, vecino de la Urbanización, el cual se ofreció a colaborar para profundizar en “la idea” de ese posible futuro proyecto. Tanto la idea como su colaboración las ha realizado desinteresadamente, por lo que el Consejo Rector agradece a este profesional las horas de trabajo que ha dedicado.

 

Partiendo de la Situación actual donde se aprecia la zona infantil, la piscina y las dos áreas del campo de futbol deteriorado y la zona de baloncesto, en su propuesta añade primero los  ejes estructurales que son dos caminos que se cruzan. Después esos caminos servirán para delimitar las zonas donde podría haber distintos tipos de pistas. Los huecos que quedan podrían servir para generar plazas y la creación de boulevares arbolados... 

Idea desarrollada por el arquitecto D. Alfonso Pérez Monivas.

Hacer click en la imagen para ver el documento.

resultados encuesta para MEJORA DE LAS ZONAS COMUNES

Area Social- Marzo 2015.

Hacer click en la imagen de la encuesta para descargar los resultados

PROYECTO DE MEJORA DE LAS ZONAS COMUNES

El Consejo Rector esta trabajando para presentar una propuesta de mejora de las zonas comunes

Independientemente de la propuesta que se presente en la próxima Asamblea General, se estan iniciando acciones (estamos en fase de estudio y petición de presupuestos) para mejorar la zona infantil, añadiendo iluminación , arbolado; bancos y mesas y algún elemento mas de juego. Además, se han pedido presupuestos para colocar elementos biosaludables para mayores y una o dos mesas de ping-pong.

LOS PROYECTOS DEL AÑO 2014:

EL PARQUE INFANTIL

Area Social.  (Octubre 2013 -Abril  2014)

 

EN LA FOTO: VISTA PANORÁMICA DE LA ZONA INFANTIL

COMO SURGIÓ LA IDEA:

El Consejo Rector a través del Área Social, en Octubre de 2013, decidió sustituir los columpios existentes. Por entonces, disponíamos de un área delimitada destinada a niños, en la zona del Club Social. Pero para considerarlo como parque infantil, debería estar sometida a una serie de medidas de seguridad tanto en las instalaciones (situación, accesibilidad y uso, elementos auxiliares, señalización), como en los elementos de juego (balancines, columpios, toboganes, etc.).

La normativa europea de calidad establece una larga serie de exigencias en materia de seguridad que deben cumplir estas zonas (parques infantiles) para evitar accidentes. Sin embargo, esta normativa no es de obligado cumplimiento. Se trata, más bien, de recomendaciones técnicas de carácter no obligatorio.

En España, esta normativa es de libre aplicación, lo que provoca un vacío legal. Sólo Andalucía y Galicia cuentan con normativa específica sobre parques infantiles, que se aplica tanto a los parques y áreas de juego públicas como a las privadas (comunidades de propietarios).

No obstante, el Consejo Rector consideró  que debíamos disponer de elementos de juego homologados, para evitar posibles accidentes de los niños. Por eso el área social empezó a pedir presupuestos y entablar conversaciones con el Ayuntamiento para una posible subvención en el Ayuntamiento.  En aquella ocasión el Alcalde, nos dijo que si queríamos pedir alguna subvención la pidieramos con tiempo pero que tendría que ser bajo los presupuestos de 2104.  Por eso, se planificó para la primavera del año 2014.

COMO SE DESARROLLÓ:

 

 

 1º) ELECCIÓN Y PREPARACION DE LOS TERRENOS:
Siguiendo las previsiones que se hicieron en Septiembre de 2013, durante el mes de Marzo 2014, se ha acondicionado el terreno elegido para poder instalar un parque infantil.  Dicha zona esta ubicada en el recito Social, según se aprecia en el plano
2º) DESARROLLO DE LAS OBRAS:
El acondicionamiento de los terrenos se encargó a D. Pablo Montejano (Escariche). La realización de un murete de piedra de contención se encargó a D. Fernando Pastor. La valla que se colocó por encima del murete, la realizó nuestro oficial de Mantenimiento y el parque infantil lo instalo la empresa Urbadep, que fue la seleccionada entre cuatro empresas del sector.
Foto del mes de Abril. En ese momento, a falta de colocar la barandilla para cerrar la zona del parque infantil, se podría considerar que el parque nfantil estaba ya operativo.
 
 

 FOTO:  SITUACIÓN MES DE ABRIL

 FOTO:  SITUACIÓN MES DE MAYO

Foto del mes de Mayo, ya estan las barandillas de colores y los bancos de piedra. A falta de poner la arena adecuada y compactar una vez mas los terrenos.
 
El Consejo rector espera y desea que este lugar se convierta en un sitio agradable donde los niños de  la urbanización puedan disfrutar.
 
 
OBRAS EN LA ENTRADA PRINCIPAL Y EN OTROS TRAMOS EN MAL ESTADO

Consejo Rector.  (Abril. 2014)

 

Dado el deterioro que había en la calle Pinos Silvestres en la zona de la entrada principal, y después de estudiar si era conveniente parchear o realizar un asfaltado completo, en Septiembre de 2013, el Consejo Rector decidió que era mejor asfaltar.
Debido a que también era necesario arreglar los desagues se decidió que ese era elmomento de acometer dichos arreglos.
Posteriormente se vió la necesidad de arreglar otras tramos de la urbanización donde se producian charcos cuando llovía.

 

Por lo que se pidieron presupuestos y se planificó para desarrollar los trabajos en los meses de Marzo o Abril.

El 10 de Abril, siguiendo el plan previsto se han dado por finalizadas las obras de asfaltado y arreglos de imbornales.

Esta obra se ha desarrollado en tres fases:

 

PRIMERA FASE: Reparación de sumideros en la calle principal y realización de nuevos sumideros en otras calles:

En total se repararon 10 sumideros de la calle principal y se realizaron 3 nuevos sumideros en las calles Eucaliptus; Robles y Pinos Amarillos.

 

SEGUNDA FASE: Asfaltado en varios tramos de la urbanización: En total se asfaltaron 381m2 en diversos puntos de las calles C) Cerezos; C) Robles; C) Nogales; C) Almendros y Eucaliptus

 

TERCERA FASE: Asfaltado de la calle principal: En total se asfaltaron 3.795 m2 de la entrada principal (Pinos Solvestres) y las calles Encinas; Rosales; Pinos Negrales y Robles.

 

 

 

OBRA EN LA ZONA DEL DEPÓSITO DE AGUA (2)

Área de Obras (Enero 2014)

 

 

 
Siguiendo la planificación, en Diciembre de 2013, finalizó la obra en la zona del depósito de agua, consistentes en la elaboración de un muro, la colocación de unas puertas y la pavimentación con hormigón prensado según las especificaciones iniciales.
Fecha prevista inicios trabajos: 21-Octubre-2013

 

Objetivo: 

 

  1. Construcción de un muro para el vallado del recinto del depósito de agua potable de la urbanización.

  2. Construcción de una solera de hormigón en toda la superficie exterior del mismo

 

OBRA EN LA ZONA DEL DEPÓSITO DE AGUA

Área de Obras (octubre 2013)

 

 

 

EL OBJETIVO DE LA WEB.

El objetivo de la web del Consejo Rector del Mirador de Hontoba, es tener informados a los parcelistas sobre todas las actividades existentes en nuestra Urbanización.

Actividades que pueden estar dentro de los ámbitos administrativos; sociales y obras-mantenimiento de la urbanización.

El Mirador: Junta de Compensación y Entidad de Mantenimiento.

Nuestra Urbanización actualmente es una Junta  de Compensación y Entidad de Mantenimiento que se rige por unos Estatutos.

En el Boletín nº 15.El Mirador- Especial Juntas de Compensación  se explica lo que significa pertenecer a una Junta de Compensación.

LOS BOLETINES INFORMATIVOS

El Boletín “El Mirador de Hontoba” surge con la idea de informar a los  vecinos sobre los temas que van surgiendo en la Urbanización. En estos boletines se habla de las actividades sociales, de los avances urbanisticos, de temas de mantenimiento, incidencias…etc… Aunque de todos estos temas se informa en las actas del Consejo Rector, creemos que un boletín breve puede complementar la información contenida en dichas Actas.

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ÚLTIMAS NOTICIAS Y ACTIVIDADES

10/09/2020

Se ha procedido al envío del informe de gestión y nota informativa con respecto a la no apertura de la piscina debido al Covid-19.

 

En esta última semana de junio se procederá a pasar la barredora.

Se instalarán vinilos en las cristaleras de la pista de pádel para evitar que los pájaros mueran debido al choque.

Se han realizado algunas obras de agua en la calle Chopos debido a una avería.

 

QUEDA ABIERTO PLAZO DE PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTOS PARA EJECUCIÓN DE OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO Y ASFALTADO DE ALGUNOS TRAMOS DE CALLES. MÁS INFORMACIÓN EN PORTADA Y EN ÚLTIMAS NOTICIAS.

SE RECUERDA A LOS VECINOS LA PROHIBICIÓN DE HACER FUEGO EN  TEMPORADA DE VERANO POR PELIGRO DE INCENDIO.

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